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Remontée des taux des prêts immobiliers courant octobre.
Les analystes prévoient une stagnation des taux.
La période reste donc propice pour emprunter.
C’est aussi le moment idéal pour renégocier le taux de votre prêt immobilier en cours surtout s'il est en taux variable !
> Plus d'infos
> Prêt à Taux Zéro
Le nouveau PTZ applicable au 1er Avril 2007.
Il est valable pour les biens anciens ou neufs.
Afin de pouvoir en bénéficier, il est nécessaire d'acheter une résidence principale et de ne pas avoir été propriétaire au cours des deux dernières années.
Voici le montant maximum pour un logement neuf ou ancien en fonction de la zone d'achat du logement acheté :
Zone A : Grande agglomération parisienne, Côte d'Azur, Genevois Français
Zone B : Île-de-France (hors zone A) et agglomération de plus de 50 000 habitants
Zone C : le reste du territoire français
Plafond des ressources
Il existe un plafond de ressources à ne pas dépasser pour pouvoir en bénéficier où sont pris en compte les revenus imposables (après abattements) de l’année 2006 pour l’ensemble du couple qu’il soit marié ou non.
La durée
La durée est déterminée en fonction du revenu imposable 2006, le remboursement peut être immédiat ou être différé.
Durant le remboursement, il vous sera possible de modifier les échéances en demandant une réduction de la durée du prêt. Cela ne peut se faire qu'à votre demande. Cette durée ne pourra pas être inférieure à sept ans.
Tant que le prêt à taux zéro n’est pas entièrement remboursé, le logement doit servir de résidence principale à l’emprunteur (c’est-à-dire l’occuper au moins huit mois par an) sauf s’il doit le quitter pour des raisons familiales ou professionnelles.
Le prêt a taux zéro est mis en place par la banque qui fait le(s) prêt(s) complémentaire(s).
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