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Remontée des taux des prêts immobiliers courant octobre.
Les analystes prévoient une stagnation des taux.
La période reste donc propice pour emprunter.
C’est aussi le moment idéal pour renégocier le taux de votre prêt immobilier en cours surtout s'il est en taux variable !
Plus d'infos
> Rachat de prêt immobilier
Il peut se faire appeller consolidation, regroupement, rachat ou restructuration.
Il s'agit de regrouper un ou plusieurs crédits en un seul et unique prêt dans le but d'alléger vos mensualités pour retrouver votre pouvoir d'achat.
Le rachat de crédit vous permet une gestion simplifiée de votre budget grace à un sel prêt, une seule mensualité diminuée avec un seul organisme financier.
C'est une opération qui peut s'effectuer sans changement de banque. C'est un un "Intermédiaire en opération de banque" qui s'occupe de toutes les démarches administratives auprès de différents organismes bancaires, rapidement et en toute confidentialté.
Exemple :
Un couple avec des revenus de 2500 € par mois possédant une maison d'une valeur de 200 000 €.
Ils ont des mensualités de:
- Crédit immoblier : 765 € pour un capital restant dû (CRD) de 110 000 €
- Crédit voiture : 250 € pour un CRD de 5000 €
- Crédit à la consommation revolving : 60 € pour un CRD de 1500 €
- Crédit consommation pour l'amménagement de leur intérieur : 140 € pour un CRD de 1300 €
- Carte revolving d'une grande surface : 35 € pour un CRD de 500 €
Le couple a une charge mensuelle de 1250 € soit un endettement de 50% avant le rachat.
Le montant du remboursement total s'élève à 119 300 € (somme des CRD)
En regroupant l'ensemble de leurs crédits la nouvelle mensualité est 758 € soit une économie de 492 € . Leur endettement après l'opération est de 30% soit en dessous du niveau légal de 33%
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